当今，还有城里没房的中国东谈主吗？虽然有，而且许多。但这并不成讲解中国房地产商场还有很大后劲，因为中国房地产商场信得过剩余的灵验需求一经很少了。之是以说中国房地产商场剩余的灵验需求很少，主要有以下四个原因。

第一，从经济角度看，曩昔十年间房价大幅高潮，一经眩惑宽绰收入较高的家庭买了几套乃至十几套房。他们买房不仅是为自住，亦然为了让我方的资产保值升值。

这些高收入者的大手笔买房，又导致宽绰收入一般的家庭也被动贷款购房。他们之是以买房，不是为了投资，而是怕房价一直高潮，翌日买不起，导致我方的男儿娶不上媳妇，结不了婚。

最终，十年之后，国内出现了这种地方:富东谈主手里全是房，急等着高价变现;收入一般的庶民背着几十年房贷，既无兴味，也窝囊力购房，整日生活在还房贷的倒霉之中。一朝生病或休闲，他们坐窝就会沦为断供者，有被银行扫地俱尽的风险。至于收入更低的庶民，则生活在农村，或在城市住着廉租房，他们收入低，且不褂讪，属于凑合守护生存，又那儿敢去贷款买房呢？简直是念念齐不敢念念。

第二，从婚配角度看，中国男女比例失调，导致男性成婚资本节节攀升，一经到了变态的地步。女性已不单是要房，还要车、要二十万以上财礼，要三金，这些加起来至少跳跃一百万东谈主民币，足以掏空大辽远中国平凡家庭。也即是说即使男方买了房，也偶而能成婚。而且即使结了婚，女方亦然说离就离。一朝仳离，女方不仅无须退彩礼，还能分走男方一部分财产，险些不错让男方失足到家徒四壁的地步。

如斯严酷的婚配环境，一经让许多中国平凡家庭的男性丧失了成婚的勇气和意愿。男性一朝丧失成婚意愿，也就同期丧失了掏空蓄积、贷款买房的意愿。说白了，男性要是惟有一个东谈主，怎样活齐不错。这最终导致成婚压力，由房价高潮的助推剂，造成了房价下降，屋子没东谈主要的助推剂。当年所谓的“房地产丈母娘效应”，全面失灵。

第三，从东谈主辱骂度看，中国咫尺60周岁以上老年东谈主已达3亿东谈主，况兼出身率不断减少，东谈主口总和执续下降。受这些成分影响，二十年以内，中国东谈主口将逐渐下降至十亿傍边，况兼产生数亿套空置房。这个账，稍罕有学学问的东谈主齐会算。在如斯解析的房地产罅隙下，谁还敢买房呢？基本是谁买谁赔钱，买得越多赔得越狠。别看孟晓苏、马光远等东谈主天天忽悠各人接盘买房，但你若让他们当今带头买两套，他们完全不敢。因为在这事上，他们是装模糊，可不是真模糊。

第四，从作事角度看，我国近几年的举座作事阵势堪忧，新闻里的降薪、裁人、拖欠工资的音书一个接一个。大学生找责任难度变大，许多大学生被动去覆按，被动去干家政、送外卖。试问，在如斯阵势下，平凡庶民谁还有勇气贷款买房呢？真实掏空蓄积买房后，一朝因为生病、休闲，还不起房贷、吃不起饭，谁又肯匡助你呢？找马光远、孟晓苏帮衬，他们会理你吗？

总之，在当今的阵势下，某些东谈主天天狂喊房价高潮、大涨、爆涨、大放水，委果照旧能让平凡庶民懦弱、怨恨的。但与曩昔不同的是，怨恨和懦弱一经不成让清贫守护生存的平凡庶民竞相买房了。因为此时他们怨恨的已不是房价高潮，而是怨恨他们在严峻的作事阵势下，翌日照旧否有钱守护生存。