北京写字楼商场在2025年仍然面对下行

　　1月21日，莱坊发布2024年第四季度《北京甲级写字楼商场呈报》。

　　呈报指出，第四季度，全市有两个新神色杀青托付，共140,000闲居米，写字楼存量上涨至1,325.6万闲居米。其中，鼎好大厦B座位于中关村地区，总修复面积约为80,000闲居米；国度金融大厦位于丽泽区域，总修复面积23万闲居米，对出门租面积约为60,000闲居米。

　　此外，第四季度，甲级写字楼房钱下滑至每月每闲居米东说念主民币251.7元，环比降幅8.8%，同比下跌14.7%；平均空置率达到18.4%，环比上涨0.8个百分点，同比上涨2.6个百分点。投资商场方面，国内投资者往复活跃。房钱方面，第四季度，北京甲级写字楼商场房钱跌幅扩大，环比下跌8.8%至每月每闲居米东说念主民币251.7元。

　　莱坊北京营业物业工作部总司理严区海暗示：“北京写字楼商场在2025年仍然面对下行，对佃户而言，当下恰是重新打算租出战略、续签租约的好时机。”