华尔街最迂腐的争议再度被推至风口浪尖。

好意思国典质贷款金融巨头房利好意思和房地好意思的股价大涨。房利好意思大涨超36%，房地好意思大涨超33%。此前亿万大亨比尔·阿克曼的一篇帖子激发了对这两家公司有望在政府下脱离联邦政府托管的乐不雅情感。

捏有两房股票的阿克曼写谈，“如今这两家公司相当引东谈主热心的方位在于，在相对较短的时刻内，也等于在往时两年内，有可靠的阶梯使它们脱离托管。”

特朗普第一任期内曾屡次试图相当化两房。特朗普2024年胜选后的一个月内，房地好意思和房利好意思的股价区别上升了116%和143%。

历史留传问题

房利好意思和房地好意思区别于1938年和1970年由好意思国国会创立，旨在扩大好意思国住房市集，匡助扶植好意思国东谈主的住房领有率。两房的业务模式是：先购买银行等原始贷款机构的典质贷款，承诺在告贷东谈主毁约之时向银行支付本金和利息，通过这种步地为原始贷款机构提供典质贷款资金流，从而饱读舞银行的典质贷款业务；再把购进的典质贷款打包成典质贷款证券（Mortgage Backed Securities），在二级市集上向国表里投资者出售，以较低利率筹集资金，从而赚取利差。

2007年末—2008年时候，两房遭到好意思国次贷危险重创，面对歇业，而两房领有或担保了12万亿好意思元总价值的好意思国典质市集的一半，大而不行倒。于是，好意思国政府在2008年9月6日决定接纳两房。好意思国财政部也通过购买两房优先股的形势向其注资，整个参预辅助资金1875亿好意思元。

注资后，好意思国政府得到了一种新形势的高档优先股，年分成为10%；同期，财政部赢得购买两家公司80%平凡股的权证。2012年，由于两房推断气象改善，好意思国政府变更其股息分成条件，要求两家公司的绝大部分利润必须以股息的形势交给财政部。

2017年，好意思国财政部应许“两房”保有30亿好意思元资金，但余下通盘利润上交。这相当于两房在璧还了政府辅助资金后，好意思国政府还净赚1000多亿好意思元，这导致两房起火，加之阿克曼等华尔街东谈主士也偷偷购入了两房很多股权，于是，重新相当化两房成为了2008年金融危险留传的历史争议。