12月12日，据衡阳晚报报谈，衡阳市当然资源和成见局、衡阳市住房和城乡诞生局、衡阳市发展和纠正委员会近日集中发布《对于全市商品房销售实施套内建筑面积计价的告知》(以下简称《告知》)。

　　笔据《告知》，自2025年1月1日起，湖南省衡阳市行政区域内商品房实施按套内建筑面积(独到建筑面积)计价销售。房地产开荒企业在缔结商品房网签条约期，应与购房主谈主商定按套内建筑面积(独到建筑面积)忖度商品房价款，面积纠纷条件应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价钱动作处罚面积纠纷的计价依据。

　　同期，房地产开荒企业在销售前，应当公示有禀赋的测绘单元出具的不动产测绘评释和下列分担情况：被分担的共用部位的称号、用途、位置、面积；参与分担共用建筑面积的商品房的称号、用途、位置、面积、分担扫数；不分担的共用部位。

　　上海易居房地产策画院副院长严跃进向《证券日报》记者暗示，这次计谋等闲阐发就是商品房销售“告别公摊”，使得买房这件事变得了了，也有用堤防购房纠纷出现，实果然在保险购房者职权。

　　据了解，本年以来，有多个地区探索“套内面积”计价形势。9月4日，湖南省湘潭市东谈主民政府办公室发布对于《湘潭市促进房地产市集高质料发展的多少措施》的告知，其中说起，在优化住房销售形势方面，购买新建商品住房，各房地产开荒企业在审核备案后，可在原端正的基础上按市集行情禁止浮动促销。房地产开荒企业可实施按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售。

　　4月30日，广东省肇庆市住房和城乡诞生局发晓示知，宣布从2024年5月1日起，在全市鸿沟内商品房将实施按套内面积计价宣传销售。该告知旨在递次商品房销售活动，减少因房屋面积、计价形成的矛盾纠纷，珍视市集环境，保险来去两边的正当职权。

　　中指策画院策画副总监徐跃进向《证券日报》记者暗示，计价形势的变化对房价的影响较小，但按套内面积计价故意于购房者更直不雅地了解骨子价钱，故意于减少信息分散称所激发的纠纷，促进商品房销售活动进一步递次，瞻望后续将有更多城市跟相差台联系端正。