富瑞发表连络敷陈指，瞻望2025年，量度香港住宅楼价将有中单元数升幅，而九龙东及新界的楼价可能因供应多余而有所滞后。富瑞指出，当今偏好具有诱骗收益和矜重基本面的房地产股份，包括信和置业(00083)、领展(00823)、太古地产(01972)以及新鸿基地产(00016)。

　　富瑞量度，2025上半年第一季度，最优惠利率将归附5%，令到按揭贷款利率达到3.25%，而当今一般住宅的房钱收益率为3.65%，将兑现正向互异。下调按揭利率近100个基点可能会开释出10%的可职守才调。

　　富瑞预期，2025年香港楼价将有中单元数的增长，但研究到当今新盘库存水平高达2.2万个单元，况兼在2024年第四季度和2025年还有2.6万个新单元供应。上述供应主要汇集在启德以及新界，大批的供应有可能压制该区的房钱及楼价，而优质量段的单元将可能领先恢復。

　　该连络敷陈指，由于香港零卖市集出现结构性转机以及不利汇兑影响，富瑞量度2025年香港零卖销售将保捏疲软，可能出现低单元数的同比跌幅。另外，香港异日两年将为办公室委用岑岭周期，2025年将有近330万开阔呎的可出租面积，2026年将再增220万开阔呎楼面。

　　要是莫得出现净吸纳，新增的供应可能导致办公室空置率高潮至接近20%。富瑞量度办公室房钱将捏续着落，年减幅度为中单元数，但对置地和太古地产予以“买入”评级，反应它们财富欠债表较具阻止性，以及香港除外业务增长。