本年以来，天下照旧有20多个城市出台了住房公积金优化调遣的步调。记者发现，不少城市齐将擢升住房公积金贷款额度、缩短首付比例、维持灵活做事东谈主员四肢策略优化的进军实质。

多地出台公积金调遣优化策略

2月以来，各地密集出台住房公积金贷款优化策略。大连、济南、长沙等城市，齐不同进度擢升了住房公积金贷款额度。

记者梳理后发现，各地贷款最高额度擢升了几十万元不等，对高学历东谈主才、多子女家庭和绿色熏陶的最高贷款额度也进行了不同进度上浮。

此外，各地还针对特定群体，对住房公积金策略进行了细化调遣。 天津、宜昌、兰州等地明确将个体工商户、目田行状者等灵活做事东谈主员，纳入住房公积金缴存领域，原则上也可享受“商转公”“多孩家庭公积金贷款维持策略”等多重职权。

宜昌住房公积金中心归集经管科科长 王亮：灵活做事东谈主员在参与公积金轨制时，可目田聘请按月缴存或者纯真缴存。同期要是名下莫得未结清的公积金贷款，在有需要的本领，也不错作念到目田索要我方存在公积金账户中的资金。

成齐则反应国度蔓延退休的策略，延长了住房公积金贷款到期日，男性不跨越68周岁，女性不跨越63周岁，也等于还贷期限多延长了3年，有助于缩短还贷压力。

中国社会科学院金融想象所副想象员 蔡真：咱们也谨慎到此次的公积金新政是各地辘集本人的特色，制定因地制宜的策略/p>

北京：试点住房公积金直付房租

“直付房租”是指公积金中心把柄缴存东谈主的授权和肯求，按月将缴存东谈主可索要的住房公积金从其公积金账户径直划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租的索要口头。

北京住房公积金经管中心归集国法处处长 王宪：公积金中心和关联租借机构完满了数据互联，不错自动得回房屋的租借信息，这么适合要求的缴存员工就不错完满零材料肯求。

新政实施后，已有不少市民办理了“直付房租”业务，跟着东谈主员返工复工，策略惠及的东谈主群将慢慢增多。

记者了解到，缴存东谈主无需先交房租，再肯求索要公积金，切实消弱缴存东谈主租房老本。此外，住房出租机构不错完满房钱实时收取，消弱现款流压力，擢升市集轮廓竞争力。

北京住房公积金经管中心主任 张国伟：此次房钱直付秘密的领域比拟全，包括商品房租借、保租房租借、公租房租借。承租者和出租者两边共赢，处治了出租企业每月按时催缴房钱的宝贵，促进租借市集更好健康发展。

北京住房公积金经管中心暗意，本年还将把柄试点遵守，与其他住房出租机构合手续对接，无间在全市实施实施。

此外，上海、青岛等地通过擢升租房索要额度、增多索要频次、减少索要完结、扩大秘密领域等步调，加大住房公积金索要维持力度。

数据表示，频年来我国住房公积金租房索要金额、东谈主数快速增长，每年维持跨越1500万新市民、后生东谈主等缴存群体索要住房公积金支付房租，其中40岁以下后生东谈主占比跨越80%。

多地维持外乡购房索要住房公积金

本年2月1日起，厦门市民在省内外乡购房索要住房公积金取消提供户籍或责任证实。

策略调遣后，厦门缴存员工在2025年2月1日后在省内其他地市购置自住住房的，不再受限于户籍地或责任地完结，完满全省领域无操纵索要。

不仅是厦门，莆田、南对等地也同期优化了住房公积金省内代际妥洽策略。代际妥洽是指在省内购买自住住房且适合购房索要要求的，购房主谈主的父母、子女可肯求索要住房公积金维持购房。

记者了解到，省内购房索要代际妥洽的各索要东谈主要按一定则程索要，同期关于索要的金额也有相应的轨则。购房主谈主以及购房主谈主的父母、子女可肯求索要的住房公积金总和不得跨越房款总价。

莆田市住房公积金经管中心信贷科科长 陈昉：比如说这套屋子购房的总价是100万，然后首付能够在15%。购房主谈主的公积金账户上、父母的公积金账户上假定有30万或者40万，不错径直追加这套屋子的购房款。

业内东谈主士暗意，外乡索要和代际妥洽这两项策略酿成了策略组合拳，快速买通省内公积金使用壁垒，有助于促进东谈主才合理流动。同期代际妥洽机制改造了住房金融维持模式/p>

（来源：央视新闻）