日前，“天眼问政”栏目对“贵阳市乌当区善御景小区数百户住户无法办理房产证”一事进行报谈后，引起泛泛关爱，有关职能部门高度深爱，贵阳市不动产登记中心就有关情况进行恢复。

贵阳市不动产登记中心恢复称，贵阳腾达房地产设备有限公司于2013年以出让阵势赢得乌当区新添寨北衙路2宗地盘使用权，面积48724平方米，设备确立尚善御景神志。神志确立进程中部分楼栋存在与策画不符以及拖欠施工方确立工程款等有关问题，神志未赢得竣事备案表。因缺失登记所需材料，故多年房企一直未办理房屋初度登记。

为灵验化解不动产登记历史留传问题，切实责罚大家急难愁盼，按照“市统筹，区为主”的使命原则，遴荐“先证后管、管办折柳、证缴折柳、强化监督”的使命想路，贵阳市不动产登记中心在贵阳市当然资源和策画局的率领下，于2020年会同乌当区政府将该神志纳入不动产历史留逼真志给以化解。

通过不断力争，按历史留传问题神志责罚旅途报贵阳市责罚历史留传问题房地产限度使命组，经屡次会议探究，议定属地政府凭证职能部门淡薄的整改主意加强后期整改及追踪监管确保质料和消防安全。在辖区政府完成房屋质料安全评估、消防安全评估和房屋实测后，贵阳市不动产登记中心于2023年，凭证会议议定事项，分批次办理了该神志1-9栋的不动产初度登记使命。

尚善御景小区。

由于神志所涉两宗地盘存在典质、查封情况，当今有关金融机构未根除典质，有关东谈主民法院未根除查封。凭证《不动产登记规程》第7.3.3.4之轨则以及法发（2004）5号《最妙手民法院、国土资源部、确立部对于照章设施东谈主民法院实行和国土资源房地产治理部门协助实行几许问题的见知》（法发〔2004〕5号）第二十二条及《不动产登记规程》第7.3.3.4之轨则，在查封时分不得办理典质、转让等权属变更、升沉登记手续。因地盘确立典质权，需典质权东谈主答允升沉并出具书面答允函或刊出典质权方能办理升沉登记。

基于以上情况，故购房主谈主当今暂不成正常央求办理不动产权文凭。近期乌当区东谈主民政府正在积极督促房企偿还债务，相助有关金融机构及东谈主民法院根除购房大家房屋所涉地盘的典质、查封，争取尽快买通大家办证的“终末一公里”。待迟缓根除查封、典质后，购房主谈主即可正常央求办理《不动产权文凭》。

贵州日报天眼新闻记者 吴兵

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