2025年1月4日，万科公布了2024年12月销售额和销售面积等数据。

数据流露，2024年12月，万科收尾协议销售面积172.7万平，环比飞腾了5.8%；协议销售金额233.4亿元，环比飞腾了15.9%。

玄虚2024年来看，万科累计收尾协议销售面积1810.7万平，协议销售金额2460.2亿元。

算作对比，2023年全年万科收尾协议销售面积2466万平，协议销售金额3761.2亿元。

和2023年比较，万科2024年的协议销售面积少了655.3万平，下降了27%；协议销售金额减少了1301亿元，更是大降了35%。

协议销售金额的降幅远远高于协议销售面积的降幅，意味着万科所售楼盘的房价，出现了较大幅度的着落。

万科所售楼盘的价钱着落，例必影响公司筹画事迹。

2024年前三季度，万科收尾营收2198.9亿元，归母净耗费为179.4亿元。同期财报还涌现，收尾2024年三季度末，万科有息欠债高达3276.1亿元，其中一年以上有息欠债占比64.4%，净欠债率为66.2%，捏有的货币资金为797.5亿元。

很较着，销售回款依然隐讳不了偿债资金了。这种时局下，万科不得不加大金钱贬责力度。

为了偿债，万科连续贬责了上海七宝万科广场50%的股权，深圳湾超等总部基地地块、上海南翔印象城MEGA的48%的股权。2024年上半年，万科通过出售金钱回笼了93.4亿元的资金。

另据Wind涌现的数据流露，万科一年以内到期的境内债约为326.45亿元，2025年境外债累计到期9只，总界限为215.9亿元。一季度，万科有四笔境内债到期，整个金额约90亿元。二季度境外债有两笔到期，整个金额为36亿元。

如斯时局下，万科多只境内债在1月9日再度大幅跳水。“22万科02”跌超15%、“22万科06”跌超6%、“20万科08”大跌近6%、“23万科01”跌幅也有5%左右。

关于市集柔柔的2025年到期债务问题，万科相干东说念主士复兴中国证券报记者称，公司会任重道远，赓续从筹画端和融资端等多方面筹措资金。

从成本市集来看，从2021年3月高点的29.27元/股至2024年8月低点的6.18元/股，不到三年半本领股价跌幅当先78.89%，收尾咫尺万科的市值只剩下820多亿元。

关于万科的股价走势和出路，有名财经博主「猫笔刀」暗示，“如若仅靠自己筹画，无意率要债务爽约，咫尺市集之是以还夷犹订价，是盼着大推动深圳国资委脱手救一把，但深铁咫尺手里的钱也差未几花光了，思要救万科需要治愈更高等别的国度资源，但这种事政府莫得官宣，下面的东说念主就只可靠猜。”

谁也思不到，开首喊出“活下去”的万科，随时齐有“暴雷”的可能。如若您咫尺还思买房，提倡再等等。