本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积371.27万平淡米，环比加多40.25%。一线城市中仅广州成交量环比加多，北京、上海、深圳均环比下降，其中上海、北京环比跌幅鉴识达到14.46%、9.03%。其他城市中，12座城市成交量环比加多，武汉、大连环比涨幅鉴识达到232.52%、221.65%，嘉兴、温州环比涨幅均迥殊100%，杭州、莆田、重庆、烟台、佛山、成王人、济南环比涨幅在24%～40%之间，苏州环比高涨8.06%；4座城市成交量环比减少，惠州环比减少22.09%，跌幅居首，宝鸡环比跌幅也达到20.20%。20座城市中，有16座城市成交量高于前四周平均水平，大连起先332.96%，涨幅居首。
从成交量来看，武汉以97.83万平淡米起先，成王人、杭州、广州、上海在21万～45万平淡米之间，其他城市均在18万平淡米以下，景德镇、宝鸡、莆田在2万平淡米以下。
...
本周二十座城市地皮总供应面积1458.8万平淡米，环比加多3.6%。其中想象性地皮加多8.3%，非想象性地皮加多0.1%。供应总建筑面积2777.8万平淡米，环比加多7.8%。
本周二十座城市地皮总成交面积540.2万平淡米，环比加多21.0%。其中想象性地皮加多13.1%，非想象性地皮加多27.5%。成交总建筑面积1078.3万平淡米，环比加多33.5%。
本周二十座城市地皮成交总金额677.7亿元，环比加多225.9%。其中想象性用地647.2亿元，环比加多251.7%；非想象性用地30.5亿元，环比加多27.3%。成交楼面均价6284.6元/平淡米，环比加多144.1%；成交地皮均价12543.6元/平淡米，环比加多169.2%。
...
广州市发布《对于改造住房公积金计谋的奉告》，提倡：将一东说念主肯求住房公积金购买自住住房的最高贷款额度改造至80万元，两东说念主或两东说念主以上共同肯求的最高额度改造至160万元；购买首套或二套住房肯求住房公积金贷款的，最低首付比例为20%，购买保险性住房的，最低首付比例为15%；二孩及以上家庭（至少一个子女未成年）购买首套或二套住房，最高贷款额度上浮40%。
东莞市发布《对于加多结识居住做事入户事项的奉告》，在现行结识居住做事入户计谋基础上，新增正当产权住宅房屋入户事项。在东莞市领有正当产权住宅房屋的成年非莞户籍东说念主员，已申报居住登记的，其本东说念主或妃耦不错肯求入户，肯求东说念主的未成年子女、父母不错随迁。房屋产权东说念主、购房主说念主为未成年东说念主的，应由其父亲或母亲手脚肯求东说念主，家属不错随迁
南京市房地产交游登记中心责任主说念主员证据，自11月26日起，南京二手房限售期3年的截止在得志如下任一条目下即可解绑：买房主说念主购买新建商品房后，名下处于限售期的二手房可上市交游；二孩及多孩家庭且有未成年子女的，名下处于限售期的二手房也可上市交游。
重庆市发布《对于优化改造住房公积金使用计谋的奉告》，提倡：缴存东说念主家庭已结清初次住房公积金个东说念主住房贷款且在拟购住房区县（自治县）无住房的，肯求住房公积金个东说念主住房贷款时，按首套住房表率实验；使用住房公积金个东说念主住房贷款新购住房的，在购房活动发生之日起一年内，可肯求索要住房公积金用于支付购房首付款；个东说念主住房贷款到期工夫男性延迟到68岁、女性延迟到63岁，或延迟到缴存东说念主法定退休年齿后5年，最长贷款期限不迥殊30年。此外，重庆市发布奉告称，取消等闲住宅和非等闲住宅表率，落实住房交游干系税收计谋。
兰州市对住房公积金计谋进行优化改造，包括：新增“商转组合贷”业务，办理传统的“商转公”业务时，如缴存东说念主肯求到的住房公积金贷款额度不及以偿清原生意购房贷款时，差额部分需要自筹资金向生意银行自行偿还；扩大“商转公”“组合贷”肯求主体范围，由本来的兰州公积金中心缴存东说念主，扩大到除甘肃省住房资金料理中心之外的省内各市州公积金中心缴存东说念主均可。
...
住建部部长倪虹调研宁夏住房城乡开发责任并召开谈话会
11月25日至27日，住房城乡开发部党组秘书、部长倪虹在宁夏回族自治区调研住房城乡开发责任并召开谈话会。倪虹指出，要肃肃扩大城市房地产融资配合机制收效，矍铄打好保交房攻坚战，切实发达购房人人职权；塌实鼓动城镇老旧小区改良，绝顶是作念实作念细人人关切的冬季供暖、物业服务等责任；适合东说念主民人人新期待，下狂放气开发安全、欢腾、绿色、贤达的“好屋子”；抓续加强城乡历史文化保护传承，在“真爱好”“真懂行”“真保护”“真运用”“真监督”高下功夫。
百强房企11月销售事迹环比裁减16.6%
凭据克而瑞统计数据，11月TOP100房企已毕销售操盘金额3633.5亿元，环比裁减16.6%，较9月仍增长44.3%；同比裁减6.9%，单月事迹同比降幅低于往年同期。累计事迹34326.3亿元，同比裁减30.7%，降幅较10月收窄近2个百分点。
深圳11月二手住宅网签量创近四年单月新高
凭据市集监测数据，深圳市11月份二手住宅网签量达到7125套，环比增长16.5%，创下近四年来的最高记录。同期，新建商品住宅预售网签量也认知强盛，达到8076套，环比激增94.5%，仅次于2021年1月的水平，成为往时四年中的第二高值。
...
